Gestão e setup de Airbnb em Belo Horizonte para proprietários que querem mais organização

Cuidamos da estratégia, atendimento, precificação, reservas e acompanhamento da operação. Seu imóvel gera renda com mais organização, clareza e profissionalismo.

Do imóvel parado a uma operação mais profissional no Airbnb.

Você pode estar perdendo dinheiro no Airbnb por isso

Se você ainda não anunciou:

Não sabe por onde começar. Medo de errar no preço. Dúvida se vale a pena investir. Falta de estratégia desde o início. Receio de ter trabalho com hóspedes.

Se você já anuncia:

Preço desalinhado com o mercado. Anúncio com baixa conversão. Poucas avaliações ou mal posicionadas. Falta de estratégia de ocupação. Atendimento lento ou inconsistente.

Qual é a melhor solução para você?

Setup Estratégico

Criação ou otimização completa do anúncio. Estratégia de preço alinhada ao mercado. Posicionamento para ganhar mais visibilidade. Estrutura preparada para uma operação mais profissional. Pagamento único, sem mensalidade.

Gestão Completa

Gestão de reservas e calendário. Atendimento rápido aos hóspedes. Ajuste inteligente de preços. Otimização contínua do anúncio. Acompanhamento de performance e posicionamento.

Como funciona a parceria

Análise do imóvel e potencial de mercado. Estruturação do anúncio e estratégia de preço. Gestão contínua ou entrega do setup completo. Acompanhamento e otimização constante.

Por que escolher a gestão profissional

Mais organização. Melhor posicionamento. Acompanhamento profissional. Atendimento profissional. Estratégia constante. Tempo livre para você.

Quem é Beto Gestão

Gilberto Cordeiro é gestor, consultor e coanfitrião de imóveis para Airbnb em Belo Horizonte e Minas Gerais. Airbnb Superhost com avaliação média de 4,94 estrelas e mais de 60 avaliações positivas. Mais de 7 anos hospedando em BH.

Seu imóvel tratado como patrimônio, não apenas como anúncio

Sabemos que colocar um imóvel no Airbnb envolve confiança. Por isso, a BetoGestão trata cada imóvel como patrimônio do proprietário, não apenas como um anúncio. A gestão considera regras da casa, perfil da estadia, comunicação com os hóspedes, limpeza, manutenção, apresentação do imóvel e cuidado com a experiência, sempre com uma operação organizada, transparente e sem promessas exageradas.

Cuidado com o imóvel e sua apresentação. Comunicação organizada com hóspedes. Regras da casa respeitadas. Atenção à limpeza e manutenção. Respeito às regras do condomínio quando aplicável. Gestão responsável, sem prometer ausência total de problemas.

Qual é a diferença entre Setup, Gestão Digital e Gestão Completa?

Setup Airbnb

Para proprietários que querem preparar o imóvel e o anúncio para começar melhor, mas pretendem conduzir a operação por conta própria depois.

Gestão Digital

Para proprietários que já têm alguém de confiança no local para limpeza, check-in ou apoio físico, mas precisam de ajuda com anúncio, atendimento, mensagens, organização e estratégia da operação.

Gestão Completa

Para proprietários em Belo Horizonte e Região Metropolitana que desejam terceirizar a rotina da operação, incluindo apoio na comunicação, organização da estadia, limpeza, manutenção e acompanhamento do imóvel.

Perguntas Frequentes

Quanto custa a gestão de um imóvel no Airbnb?

O Setup Estratégico é um pagamento único sem mensalidade. A Gestão Completa funciona com modelo de performance: você paga um percentual sobre as reservas geradas.

Qual é a diferença entre Setup e Gestão Completa?

O Setup Estratégico é ideal se você já gerencia seu imóvel. A Gestão Completa é para quem quer se despreocupar com o trabalho operacional do dia a dia: nós cuidamos de reservas, atendimento, preços e otimização contínua.

Vocês trabalham com que tipo de imóvel?

Trabalhamos com apartamentos, lofts, sítios, casas de campo e qualquer tipo de imóvel que possa ser alugado por temporada em Belo Horizonte e RMBH.

E se o hóspede danificar meu imóvel?

A gestão começa com regras claras, comunicação preventiva e orientação ao hóspede antes e durante a estadia. Isso reduz riscos, mas não elimina a possibilidade de imprevistos. Em caso de dano, o Airbnb possui mecanismos de proteção ao anfitrião e a BetoGestão orienta o proprietário sobre os passos corretos para registrar e encaminhar a ocorrência.

Como vocês evitam hóspedes problemáticos?

A BetoGestão orienta o anúncio, as regras da casa, a comunicação e o perfil da estadia para reduzir riscos e conduzir reservas de forma mais organizada. Não é possível garantir ausência total de problemas, mas uma operação bem estruturada tende a atrair hóspedes mais alinhados com o perfil do imóvel.

Vocês ajudam com regras de condomínio?

Quando o imóvel está em condomínio, é importante analisar a convenção, o regimento interno e as regras de acesso antes de começar a operar. A BetoGestão orienta o proprietário a organizar essa etapa com antecedência, para que a operação esteja alinhada com as normas do local.

Meu imóvel precisa estar pronto para anunciar?

Não necessariamente. A BetoGestão pode orientar melhorias de apresentação, enxoval, fotos, descrição, comodidades e preparação para receber hóspedes. O importante é entender o estágio atual do imóvel e o que é necessário para começar com mais segurança e qualidade.

Pronto para transformar seu imóvel?

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