Question 1

Quanto custa a gestão da Beto Gestão?

Accepted Answer

A gestão pode variar conforme o tipo de imóvel, localização, nível de envolvimento necessário e modelo contratado. Em geral, trabalhamos com uma comissão sobre as reservas, que costuma variar entre 10% e 25%, dependendo se a atuação será mais digital, estratégica ou completa. Também oferecemos o serviço de Setup Estratégico, cobrado à parte, para imóveis que precisam ser preparados ou otimizados antes da operação.

Question 2

Como funciona o pagamento?

Accepted Answer

O modelo pode variar conforme o tipo de serviço contratado. No Setup Estratégico, o pagamento é feito por projeto. Na Gestão como Coanfitrião, trabalhamos com percentual sobre as reservas, sempre alinhado previamente com o proprietário.

Question 3

Quanto tempo leva para ver resultados?

Accepted Answer

Os primeiros sinais costumam aparecer após a otimização do anúncio, ajustes de preço e melhora da apresentação. O resultado varia conforme imóvel, localização, demanda e execução da operação.

Question 4

Qual é a diferença entre Setup e Gestão Completa?

Accepted Answer

O Setup Estratégico é ideal se você já gerencia seu imóvel. Otimizamos tudo de uma vez: anúncio, preço e estratégia. A Gestão Completa é para quem quer se despreocupar: nós cuidamos de reservas, atendimento, preços e otimização contínua.

Question 5

Vocês trabalham com que tipo de imóvel?

Accepted Answer

Trabalhamos com apartamentos, lofts, sítios, casas de campo e qualquer tipo de imóvel que possa ser alugado por temporada. Cada um tem sua estratégia específica.

Question 6

Como vocês trabalham para aumentar as reservas?

Accepted Answer

Otimizamos o anúncio para melhorar visibilidade, ajustamos preços de forma competitiva, gerenciamos o calendário e acompanhamos as avaliações. Tudo baseado em dados reais do mercado. Não prometemos resultados garantidos, mas trabalhamos com estratégia e acompanhamento contínuo.

Question 7

Posso cancelar a Gestão Completa a qualquer momento?

Accepted Answer

Sim, sem multa. Nosso foco é construir uma parceria clara, com acompanhamento próximo e evolução contínua dos resultados.

Question 8

Preciso fazer algo ou vocês cuidam de tudo?

Accepted Answer

Cuidamos da parte estratégica e comercial da operação: anúncio, atendimento, precificação, calendário, reservas e acompanhamento. O proprietário mantém o controle do imóvel e dos pontos físicos, como limpeza, manutenção e estrutura.

Question 9

E se o hóspede danificar meu imóvel?

Accepted Answer

A gestão começa com regras claras, comunicação preventiva e orientação ao hóspede antes e durante a estadia. Isso reduz riscos, mas não elimina a possibilidade de imprevistos. Em caso de dano, o Airbnb possui mecanismos de proteção ao anfitrião e a BetoGestão orienta o proprietário sobre os passos corretos para registrar e encaminhar a ocorrência.

Question 10

Como vocês evitam hóspedes problemáticos?

Accepted Answer

A BetoGestão orienta o anúncio, as regras da casa, a comunicação e o perfil da estadia para reduzir riscos e conduzir reservas de forma mais organizada. Não é possível garantir ausência total de problemas, mas uma operação bem estruturada tende a atrair hóspedes mais alinhados com o perfil do imóvel.

Question 11

Vocês ajudam com regras de condomínio?

Accepted Answer

Quando o imóvel está em condomínio, é importante analisar a convenção, o regimento interno e as regras de acesso antes de começar a operar. A BetoGestão orienta o proprietário a organizar essa etapa com antecedência, para que a operação esteja alinhada com as normas do local.

Question 12

Meu imóvel precisa estar pronto para anunciar?

Accepted Answer

Não necessariamente. A BetoGestão pode orientar melhorias de apresentação, enxoval, fotos, descrição, comodidades e preparação para receber hóspedes. O importante é entender o estágio atual do imóvel e o que é necessário para começar com mais segurança e qualidade.

Question 13

Qual a diferença entre Setup, Gestão Digital e Gestão Completa?

Accepted Answer

O Setup é uma etapa pontual de preparação do anúncio, paga uma única vez. A Gestão Digital cuida da parte online e estratégica — anúncio, atendimento, mensagens e organização — quando o proprietário já tem apoio local para limpeza e check-in. A Gestão Completa acompanha a operação de forma recorrente, especialmente para imóveis em Belo Horizonte e Região Metropolitana.

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11. Atualizações